Droit immobilier

Réglementation CTS : Quelles obligations légales lors d'un événement sous chapiteau ?

Organiser un événement en extérieur lors d'un festival, mariage ou foire commerciale, offre une grande liberté et un cadre souvent plus convivial et...

Sécurité et chapiteaux : les obligations légales de la réglementation CTS

Montpellier et notaire en droit social pour entreprise

Dans la ville de Montpellier, l'écosystème entrepreneurial ne cesse d'évoluer. Des sociétés émergent, d'autres changent de forme, de direction, de se...

Montpellier : conjuguer droit du travail et expertise notariale pour les entrepreneurs

Sécurité chantier : obligations légales de l'employeur

Le secteur du bâtiment représente l'un des environnements de travail les plus dangereux. La nature des travaux entrepris sur un chantier de construc...

Les obligations de l'employeur pour la sécurité sur le chantier

Formule de politesse notaire : que dire ?

Dans la communication, que ce soit à un niveau personnel ou professionnel, il est d'usage d'utiliser des formules de politesse . Or, il n'est pas sou...

Quelle formule de politesse est appropriée pour un notaire ?

Loi anti squat : guide pratique et conseils

Une propriété occupée par des squatteurs engendre toujours un questionnement et un état de panique. Pour gérer cette situation, il faut connaître to...

Que dit la loi anti squat et que faire contre une occupation illégale

Droit de l'urbanisme : définitions et objectifs, tout savoir

On entend souvent parler de l'urbanisme ou plutôt du droit de l urbanisme sans vraiment savoir à quoi il fait référence. Ce droit public définit le Co...

Droit de l'urbanisme : définitions et objectifs, tout savoir

Droit réel immobilier : connaître les points clés !

Le droit réel immobilier est un pouvoir dont dispose un propriétaire sur la totalité ou une partie d'un bien immobilier. Ce sont des droits directs d...

Comment le droit réel immobilier influence-t-il la propriété foncière ?

Indivision des biens : le guide pour tout comprendre

L'indivision des biens est une situation juridique à laquelle plusieurs personnes détiennent ensemble la propriété d'un même bien, sans qu'il soit di...

Comprendre l'indivision des biens : un tour d'horizon complet

Les enjeux de l'avis de valeur immobilier

En France, quand on souhaite mettre en vente sa propriété immobilière sur le marché, la première chose à faire consiste à estimer sa valeur. C'est l...

Focus sur l'avis de valeur immobilier

Divorce à l amiable avec bien immobilier : que dit la loi ?

Un couple a fait de la propriété immobilière un projet familial, parfois sur du long terme, mais la vie n'est pas toujours un cours d'eau calme et t...

Tout ce que vous devez savoir sur le divorce à l'amiable avec bien immobilier !

In solidum : l'importance de comprendre sa signification

L'obligation en droit est définie comme étant un lien juridique entre deux personnes, l'une étant le débiteur et l'autre étant le créancier. Dans le...

Quelle est la signification de l'expression in solidum en droit ?

Construire sans permis : les points clés !

Une grande majorité pense que construire sans permis est risqué, voire illégal, mais il existe des cas où vous pouvez vous lancer dans les travaux sa...

Pourquoi envisager de construire sans permis ?

Tout savoir pour vendre sa maison efficacement

Que ce soit pour changer d'environnement, pour quitter d'un appartement à une maison ou pour acheter un bien plus grand, il existe de nombreuses raiso...

Tout savoir pour vendre sa maison efficacement

Sous compromis : le guide complet !

En matière d'immobilier, certains termes peuvent paraître complexes ou intimidants pour le grand public. C'est notamment le cas du sous-compromis de...

Immobilier : qu'est-ce qu'un sous compromis de vente ?

Droit processuel : définition, principes en pratique judiciaire

Le droit est un domaine assez complexe qui mérite d'être compris, que ce soit pour l'avocat ou pour le public. Outre le fond, connaître le processus...

Comment le droit processuel structure-t-il la résolution des litiges et quels sont ses enjeux pour l'avocat ?

Surface sans permis de construire, est-ce possible ?

Est-il possible de réaliser des travaux de construction sans passer par la case permis de construire ? En principe, l'obtention du permis de construir...

Surface sans permis de construire, est-ce possible ?

Bien immeuble : quels sont les différents types de droits ?

La classification des biens. En droit, est considérée comme bien, toute chose dont dispose une personne (patrimoine) et sur laquelle, elle a des droit...

Bien immeuble : quels sont les différents types de droits ?

Code de l'Urbanisme : en quoi consiste-t-il ?

En France, toute personne, collectivité ou entreprise qui souhaite effectuer des travaux de construction ou d'aménagement ne peut pas le faire en ig...

Qu'est-ce que le Code de l'Urbanisme ?

Bail solidaire : les conditions

La crise du logement a forcé les autorités à multiplier les dispositifs pour en sortir. Un des dispositifs qui permettent aux personnes en situation ...

Qu'est-ce que le bail solidaire et comment en bénéficier ?

Qu'est-ce qu'un bail précaire ?

La plupart des commerces occupent un local de location. La location de ce genre de local est régie par un bail tres réglementé par le code du commerce...

Qu'est-ce qu'un bail précaire ?

Construction illégale de plus de 10 ans : que faut-il savoir ?

Le droit de l'urbanisme est un domaine complexe et qui permet d'encadrer le comportement de celles et ceux qui envisagent de construire un bâtiment....

Comprendre la construction illégale de plus de 10 ans

Comment trouver le propriétaire d'une maison ? Les étapes !

Connaître les noms des propriétaires d'une maison s'avère nécessaire dans de nombreuses situations, par exemple lors d'un conflit de voisinage, l'ac...

Comment identifier le propriétaire d'une maison ?

Renegocier pret immobilier : que dit le droit de l'immobilier ?

Le rachat d'un crédit immobilier peut être pour un emprunteur ou des co-emprunteurs l'occasion de mettre fin à des mensualités qui peuvent peser lourd...

Renegocier pret immobilier : que dit le droit de l'immobilier ?

Soulte succession : qu'est-ce que c'est ?

Dans le cadre d'une succession qui concerne plusieurs héritiers, un des successeurs se voit attribuer une part d'héritage disproportionnée, exemple un...

Soulte succession : qu'est-ce que c'est ?

Attestation assurance habitation : est-elle légalement obligatoire ?

Si vous êtes propriétaire, il est vivement recommandé de vous rendre chez votre assureur et de souscrire à un contrat d'assurance responsabilité civil...

Attestation assurance habitation : est-elle légalement obligatoire ?

Qu'est-ce que le rachat de soulte ?

Vous venez d'entamer une procédure de divorce ? À la suite du décès d'un proche, vous ainsi que plusieurs membres de votre famille avez hérité d'un bi...

Qu'est-ce que le rachat de soulte ?

Conseil syndical en copropriété : quelles sont les conditions ?

Composé de copropriétaires élus par l'assemblée générale, le conseil syndical est considéré comme étant l'un des principaux organes dans une coproprié...

Conseil syndical en copropriété : quelles sont les conditions ?

Comment savoir si un terrain est constructible ?

L'achat d'un terrain représente souvent un investissement majeur, que ce soit pour la construction d'une maison ou à des fins d'investissement. Cepe...

Comment savoir si un terrain est constructible : le guide

Le droit de suite : que faut-il savoir ?

Le droit de suite dans le domaine de l'art est un concept juridique crucial qui permet à un créancier de conserver des droits sur une œuvre d'art ou l...

Le droit de suite : que faut-il savoir ?

Droit du locataire : comment le faire respecter ?

Vous êtes locataire d'un logement ? Vous jouissez de certains droits que le propriétaire ne peut pas vous refuser. Dans le cas contraire, vous êtes au...

Droit du locataire : comment le faire respecter ?

Droit d'échelle : démarches à suivre pour son obtention

Lors de la construction ou de la rénovation d'un bien, plusieurs formalités doivent être prises en compte. Tout au long de la réalisation de votre p...

Pourquoi le droit d'échelle est-il crucial en immobilier ?

CERFA DAACT : que faut-il savoir ?

La DAACT est un document administratif important qui atteste de l'achèvement et de la conformité des travaux de construction réalisés par une entrepr...

Comprendre le CERFA DAACT : tout ce que vous devez savoir

licitation faisant cesser l'indivision : point à ne pas négliger

Les licitations de biens dépendant d'une succession sont soumises à une taxe de publicité foncière ou à un droit d'enregistrement à un taux spécifiq...

Tout savoir sur la licitation faisant cesser l'indivision

Bornage terrain : importance d'un bornage bien réalisé

Le bornage est une opération qui consiste à délimiter la surface de deux propriétés privées par le biais d'une borne qui peut être des piquets ou de...

Comment réaliser un bornage de terrain pour sa propriété ?

Tout savoir sur la vente en viager occupé

La vente en viager occupé est une solution qui permet à un propriétaire de vendre son bien immobilier tout en gardant son droit d'usage et d'habitatio...

Tout savoir sur la vente en viager occupé

Permis d'aménager : tout savoir

Le permis d'aménager est une autorisation nécessaire exclusivement sur les travaux d'aménagement d'un terrain. Parfois accompagné d'un permis de con...

Tout savoir sur l'obtention du permis d'aménager sans tracas

L'assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?

L'achat d'un bien immobilier passe le plus souvent par un prêt immobilier contracté auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Ce crédit immobil...

L'assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?

Viabiliser un terrain : comment faire et à quel coût ?

Seul un terrain viabilisé permet la construction d'une maison. Celui que vous venez d'acquérir ne l'est pas ? Dans ce cas, il est dans votre intérêt d...

Viabiliser un terrain : comment faire et à quel coût ?

Obligation proprietaire : les devoirs légaux du propriétaire

La mise en location d'un bien immobilier est un moyen par excellence pour bénéficier de revenus complémentaires réguliers. Cependant, en tant que pro...

Quelles sont les obligations légales d'un propriétaire bailleur ?

Negociateur immobilier : que peut-il faire pour vous légalement ?

De la prospection à la signature du compromis de vente en passant par le montage de dossier, le négociateur immobilier est un acteur clé dans toutes l...

Negociateur immobilier : que peut-il faire pour vous légalement ?

Guide du permis de construire piscine : tout ce qu'il faut savoir !

Tout ce qui touche à la construction nécessite généralement des autorisations, notamment une déclaration préalable de travaux. En ce qui concerne les ...

Guide du permis de construire piscine : tout ce qu'il faut savoir !

Hypotheque maison : faites-vous accompagner d'un avocat !

Avant de vous accorder un prêt immobilier, la banque ou l'organisme prêteur exige de solides garanties financières afin de se prémunir contre un évent...

Hypotheque maison : faites-vous accompagner d'un avocat !

Construction sauvage : budget et conseil

La construction sauvage, ou autoconstruction, consiste à ériger des structures sans l'intervention de professionnels. Motivée par diverses raisons t...

Comment se lancer dans la construction sauvage ?

Maison abandonnée : les opportunités financières !

Une maison abandonnée est une bâtisse laissée sans occupation ni entretien par son propriétaire pendant une longue durée. C'est par exemple le cas d...

Comment trouver et investir dans une maison abandonnée ?

Surface minimum chambre : les normes de sécurité !

Connaître la surface minimale d'une chambre est essentiel pour garantir l'aisance et la conformité aux normes, dans le domaine de l'immobilier. Les r...

Surface minimum chambre : le guide complet !

Hypothèque judiciaire : les points à connaitre

En droit immobilier, l'hypothèque judiciaire est une mesure mise en place par la justice pour qu'un créditeur puisse contracter une garantie sur un b...

Pourquoi l'hypothèque judiciaire est-elle essentielle dans le droit immobilier ?

Master droit immobilier : faire le bon choix pour sa carrière

Le secteur de l'immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, y compris la partie juridique étant donné la complexité croissante des transacti...

Quel master en droit immobilier choisir pour faire carrière ?

Recours gracieux permis de construire : démarches et solutions

Un voisin vient d'obtenir un permis pour des travaux de construction, de rénovation ou de démolition. Le projet gêne l'occupation de votre bien ? Vou...

Réussir un recours gracieux pour un permis de construire

Tout savoir sur la validité d'un permis de construire

Le permis de construire est un document administratif nécessaire lors d'un projet de construction de moyenne ou grande ampleur. Il est réclamé par le...

Tout savoir sur la validité d'un permis de construire

Recours permis de construire : est-il possible de le contester ?

Pour réaliser un projet de travaux de construction ou de rénovation, le permis de construire est indispensable. Sans cette autorisation, vous vous tro...

Recours permis de construire : est-il possible de le contester ?

Terrain non constructible : ce qu'il faut savoir ?

La loi de l'urbanisme en France n'est pas facile à comprendre pour un citoyen lambda. En effet, s'agissant d'un terrain non constructible, il faut pre...

Terrain non constructible : ce qu'il faut savoir ?

Copropriété sans syndic : que dit la loi ?

Dans une copropriété, le syndic s'occupe de la gestion et de tout ce qui est administratif. Dans certains cas particuliers, le syndic professionnel ...

Copropriété sans syndic : que faut-il savoir ?

Affichage permis de construire : que dit la loi à ce sujet ?

Selon la loi française, ériger un bâtiment sans permis de construire constitue une infraction pénale. Un permis est nécessaire lorsque vous souhaitez ...

Affichage permis de construire : que dit la loi à ce sujet ?

Violation de domicile : que dit la loi ?

La violation de domicile est définie par l'article 226-4 dans le livre 2 du Code pénal français. Elle est décrite comme « l'introduction dans le domi...

Qu'est-ce que la violation de domicile selon la loi française ?

Nouvelle loi sur les loyers impayés : que dit-elle ?

Avec la loi anti-squat du 27 juillet 2023, il faut croire que la justice est désormais du côté des propriétaires bailleurs face aux locataires insolv...

Qu'en est-il de la nouvelle loi sur les loyers impayés ?

Délai instruction permis de construire : quelle durée ?

Lorsque l'on a un terrain et que l'on se lance dans un projet de construction, l'obtention d'un permis de construire est une étape indispensable sel...

Quel est le délai légal d'instruction d'un permis de construire ?

Certificat de conformité d'une maison : à quoi ça sert ?

Si vous réalisez des travaux de construction, la mairie peut vérifier la conformité des travaux avec le certificat de conformité délivré. Dans le cas ...

Certificat de conformité d'une maison : à quoi ça sert ?

Attestation immobilière: comment l'obtenir?

Les règles en droit de l'immobilier sont les mêmes pour tous et il est nécessaire de s'y conformer pour respecter la loi. Divers documents existent et...

Attestation immobilière: comment l'obtenir?

Garantie de parfait achèvement en droit immobilier : la comprendre

La garantie de parfait achèvement (GPA), définie par l'article 1792-6 du Code Civil, permet au maître d'ouvrage de demander la réparation des désord...

Comprendre la garantie de parfait achèvement en droit immobilier

Certificat urbanisme : comment l'obtenir ?

Vous avez un terrain et vous souhaitez y construire un bien immobilier ou vous envisagez d'acquérir une parcelle à bâtir afin de réaliser votre proj...

Pourquoi est-il nécessaire d'obtenir un certificat d'urbanisme ?

Les étapes d'un projet de construction

La réalisation d'un projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison individuelle, d'un immeuble résidentiel ou de locaux professionnels, est une...

Comment réussir un projet de construction de A à Z ?

Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?

L'expert immobilier est une personne spécialisée pour évaluer un bien immobilier. Il peut également intervenir dans tous les actes qui ont un lien ave...

Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?

Déclaration de fin de travaux : quand faut-il la réaliser ?

Vous avez terminé la construction de votre maison ? Ou c'est la rénovation qui vient de prendre fin. Il ne vous reste alors qu'&agr...

Déclaration de fin de travaux : que savoir ?

Avocat droit des affaires : pourquoi faire appel à lui ?

Le choix d'un avocat en droit des affaires est une décision qui ne doit pas être prise à la légère pour toute entreprise. En raison de la complexité c...

Avocat droit des affaires : pourquoi faire appel à lui ?

Succession : le déroulement chez le notaire

Lorsque la valeur du patrimoine d'un défunt ayant une descendance est inférieure à 50 000 euros, le notaire n'a pas besoin d'intervenir pour la succes...

Succession : le déroulement chez le notaire

Fiscalité sur l’immobilier : quelles nouveautés pour 2018 ?

Le gouvernement Macron s’apprête à soumettre au Parlement son projet de loi de finances pour l’année 2018. On y parle ...

Fiscalité sur l’immobilier : quelles nouveautés pour 2018 ?

Prêt immobilier pour les fonctionnaires : caractéristiques et spécificités

Le statut de fonctionnaire présente certaines particularités si bien qu'il a fallu que les banques établissent un nouveau modèle de prêt plus adapté à...

Prêt immobilier pour les fonctionnaires : caractéristiques et spécificités